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  1. 2009.10.08 대학가 상권분석 및 추천업종



대학가의 주 고객층은 대학생을 비롯한 청소년층이어서 구매단위가 그리 크지 않지만 소비력은 왕성하다고 볼 수 있다. 10대 후반에서부터 20대의 수요와 가격 경쟁력을 확보할 수 있는 업종을 선택하는 것이 중요하다. 호프집, 커피 전문점, 미용실, 분식점, 라면 전문점, 해물 구이점, 버섯 매운탕점, 보세 의류 매장, 패션 신발점, 액세서리 할인점, 수선집 등도 양호하다. 전반으로 대학주변 상권은 경쟁이 치열한 반면, 계속적인 불황 속에서도 지속적으로 성장해 급격한 업종 구성의 변화는 보이지 않지만, 상권 침체로는 이어지고 있지 않다는 점이 특징이다.

대학가는 젊음과 활기가 넘치는 곳으로 다른 상권보다는 비교적 건전한 편이다. 특히 다른 지역과는 음주문화의 격이 달라서 마음 편하게 장사를 할 수 있다. 하지만 대학가에도 어려움은 존재한다. 총학생수나 기숙사 여부, 지방학생의 비율, 교통연계성, 대형 집객시설이 있는지에 따라 상권의 질이 갈라지기 때문이다.
 
20대에는 감성지수가 최정점에 이르기 때문에 충동구매가 빈번하게 발생한다. 또한 이성간에 교제가 자유롭게 이루어져 선심성소비가 늘어난다. 주얼리전문점, 팬시전문점, 속옷전문점, 악세서리전문점, 패스트푸드 등의 업종이 강세를 보이는 이유가 여기에 있다. 야간시간대 활동폭이 커서 주점, 노래방, 편의점, PC게임방이 강세를 보이며, 최근에는 야식배달업이 주목을 받고 있다.

최근에는 보드게임방, 디자인용품전문점, 캔디전문점, 캔들숍, 허브전문점 등 신세대의 감성지수를 자극하는 이색업종이 인기를 끌고 있다. 다만 이들 업종은 라이프사이클이 짧기 때문에 충분한 시장조사가 이루어진 후에 출점하는 것이 바람직하다. 얼마전만해도 와인삼겹살전문점이 대학가의 최고 인기업종으로 자리를 잡는 가 했지만 1년여 사이에 절반가까이 철수하는 경향을 보면 신세대의 입맛이나 취향이 얼마나 빨리 변하는가를 새삼 짐작케 한다.

주거생활에 익숙치 않아 편리함만을 추구하다 보니 빨래방, 제과점, 분식점, 가전대리점, 생활용품전문점도 안정적이다. 주머니사정이 넉넉하지 않다는 점을 고려하여 중저가로 승부하는 것도 유의할 필요가 있다. 물론 연대나 이대, 건대와 같이 대학가이면서도 시내중심에 속하는 경우에는 고가제품도 충분히 통하기도 한다.

 
 
☞ 추천업종

▷ 음식업=치킨호프/소주방/직영편의점/김밥전문점/호프집/종합분식점/중국집/막걸리전문 점/라면전문점/주점

▷ 도소매업=서점/문구점/멀티팬시점/편의점/꽃가게/안경점

▷ 서비스업=클리닝센터/복사전문점/워드대행업/미용실/사진관/월세방임대사업/포켓볼/당구장/사격장/인터넷PC방/화상미팅커피방/사주관상커피점/노래방/비디오방/소호족 미니오피스텔
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Posted by 비회원

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