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  1. 2009.10.08 편의점의 담배권의 중요성


요즘 가장 많은 문의를 받는 창업 업종중의 하나가 편의점이다.
막연하게 생각하기엔 편의점은 완전히 판매업의 일종이기 때문에
일하다 보면 힘든 일이지만 일단 초보 창업자에게 나름대로 편하다는
인식이 쉽게 잡혀 있는 것 같다는 느낌을 만나서 얘기해 보면 알 수
있다.
편의점 컨설팅을 위해 고객분을 만나면 두 분류로 나뉜다.
첫째는,  그냥 편의점(개인이나 회사를 구분하지 않고)을 하시려는 분
둘째믄,  오로지 개인 편의점 창업이다.
근데 요즘 가장 힘든 창업 일순위가 개인 편의점이다. 선자는 지금
매출이 그대로 나름대로 나오는 편의점을 물어보고 하는 경우가 많다.
근데 개인 편의점을 하시는 분들은 거의 대다수 분들이 회사 편의점을
운영하면서 많은 로열티와 부당한 대우를 토로하며 개인 편의점을 하
겠다는 것이다.
그것은 솔직히 회사 관계자나 편의점 컨설팅을 하는 입장에서도 인정하
는 부분이다. 
그럼 왜 개인 편의점 창업이 힘든지 알아보면 그건 담배권 때문이다.
창업을 하시는 분들은 다들 이왕이면 좋은 자리를 찾는다.
근데 괜찮은 자리라고 보면 다들 편의점이 있어 치열한 경쟁이 예상되
어 꺼려지고 좀 빠지는 자리에 들어가려 해도 담배과 아무런 상관이
휴대폰 판매점이나 책방 등에서 담배를 팔고 있어 담배권이 포화 상태라고 해도 과언이 아니다.

그리고, 담배권을 가지고 있는 개인 편의점을 인수하면 되지 않느냐
하고 반문하시는 분들이 계신다.  물론, 그러면 된다. 
하지만, 여기에는 문제가 있다. 첫째가, 보통 일매출 150만원 이상 매출
이 나오는 편의점일 경우 보통 요구하는 권리금이 15,000~20,000 을
요구하고 상황이고  둘째가,  담배권은 양도양수가 되지 않는다는 것이다. 
때문에 개인 편의점 인수하는 것이 쉽지가 않다. 가게를 영업폐지 하면
담배권 공고가  뜨기 때문에 근처에서 담배권에 대해 눈독 들이는 사람이 있으면 까딱 잘못하면 담배권을 빼앗 길수 있기 때문이다.
담배는 편의점 창업에 필수 요건이다.
지금의 현 편의점 창업은 담배권 때문에 점차 거대화 되는 형편이다.
예전의 20평 내외가 지금은 30평 이상 창업이 많아 지고 있다.

그리고, 편의점의 상권을 보시는 분들은 대로변에 유동인구가 아주 많은 곳을 좋아하시는 분들이 계신데 그런 곳은 투자금이 많아서 투자금을 환수하는데 오랜 시간이 걸리고 나중에 매매 할때도 투자금을 다
받을수 있을지도 미지수다.
때문에, 학원가나 고시촌 오피스 상권에 들어가서  장사하는 것이 훨씬
좋다.  투자금이 대로보다 적고 매출도 훨씬 더 많이 나오고 있다.

이렇듯이 편의점 창업이 쉽지가 않아. 올 3월부터 편의점을 보러 다니시는  분들중 세 분이 테이크 아웃으로 선회해서 장사를 하고 있다.
매출 대비당 마진율이 좋아 지금 만족하는 입장이다.
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Posted by 비회원

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